городской округ Ростов-на-Дону, некоммерческое садоводческое товарищество Лесополоса, Октябрьский район, Кедровая улица 4-комнатный дом (128.4 кв.м.) с участком 4 соток

Код объекта: 1615481
Добавлен: 05.06.2025
Просмотров: 1/1/1

Ткаченко Сергей Анатольевич

Специалист

+7 (928) 185-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Ростов-на-Дону, некоммерческое садоводческое товарищество Лесополоса, Октябрьский район, Кедровая улица, 15
Площадь	128.4/98.5/16 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	4
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	9 950 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Надежный дом, в котоpом вoплощены вcе пaрaметpы идeaльнoгo дoма для дружной семьи!
Дом 2х-этажный на 3х уровнях (+сухой цоколь) от собственника. Строился лично, для собственной семьи, поэтому при постройке использовались только самые хорошие материалы (испанская плитка, итальянские обои, гранит).
Дом кирпичный, построен на широком фундаменте (1.5 м) который рассчитан был для 5ти этажного строения.
Поверх кирпичной кладки дом утеплен утеплителем и оштукатурен фигурной штукатуркой в связи с чем дом зимой очень теплый (экономный на отоплении) , а летом не жаркий.
Перекрытия - железобетонные плиты. Материал крыши - мягкая кровля "Катепал".

- Основной этаж - пол гранитная плитка в прихожей и кухне, зал - ламинат.
Все межкомнатные двери - деревянный массив (не "макуха"). Шкаф-купе, заказная в размер мебель.
Ванная и туалет на первом этаже совмещены.
- На втором этаже так же имеется туалетная комната с отдельным бойлером. Встроенная в размер мебель.
- Цокольный этаж - полноценный, сухой, для хранения вещей, закрутки и т.д. Там же установлен газовый отопительный котел. Система отопления спроектирована таким образом, что ей не требуется насос подкачки, но он так же установлен.
Двор - выложен фактурной тротуарной плиткой, везде, где это требовалось. Помимо городской воды имеется скважина (для независимости от города). Отдельный насос.
Встроена система полива растений (легко демонтируется).

К дому пристроена зона отдыха, которая полностью остеклена, в которой есть отдельный кондиционер.
Над зоной отдыха с такой же площадью имеется балкон с поликарбонатным навесом.
Во дворе отдельными строениями выполнен хоз. блок, летний душ + туалет. Отдельный вольер для крупной собаки.
Растения - виноград (3 сорта), декоративные пихты, ежевика, розы и т.д.
Внешнее и внутреннее видеонаблюдение.
Ворота въездные - автоматические, сдвижные, с встроенной дверью, шириной 4 метра.
Парковка при правильном распределении - на четыре автомобиля.
Фотографии едва ли передают очарование этого дома.
Предлагаем увидеть и стать его хозяином.
Код объекта: 1615481

Характеристика объекта

Описание объекта

Похожие объекты