городской округ Ростов-на-Дону, Ростов-на-Дону, улица Зорге, д.11В 2-комнатная квартира на 10 этаже

Код объекта: 1545731
Добавлен: 01.04.2025
Просмотров: 1/1/1

Ткаченко Сергей Анатольевич

Специалист

+7 (928) 185-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	2-комнатная квартира
Адрес	городской округ Ростов-на-Дону, Ростов-на-Дону, Советский район, улица Зорге, 11В
Этаж/всего	10/20
Площадь	53.3/27.7/10.3 м²
Материал	Монолитный
Отопление	Центральное
Цена за метр	144 465
Цена	7 700 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

В продаже полноценная 2к квартира в престижном районе ЗЖМ - ЖК "Frame" , 1я очередь, шикарный вид с комфортного 10го этажа (из общих 20ти в 1м подъезде) на запад в сторону частного сектора, а не "дом-в-дом".
Сдача дома была в конце 2024г (получение ключей в феврале 2025г). Ключи на руках.
Цена - почти на 1млн.р дешевле, чем у застройщика даже с учетом скидок.
Состояние - подчистовую - стены оштукатурены под обои, качественная стяжка, полная разводка электрики по квартире от щитка.
Качественные стеклопакеты, добротная входная дверь (менять не нужно). Теплоразводка - горизонтальная, по полу, поэтому стоят счетчики и на отопление, что значительно экономит коммунальные платежи.
Выход на лоджию - из просторной кухни 10.3м.
Предусмотрены 2 санузла, но меньший можно использовать под гардеробную, хотя во вместительной прихожей 8,5м гардеробная/шкаф-купе устанавливается свободно.
Ответственная служба консьержей, 2 пассажирских и один грузовой лиф, удобная паковка.
Идеальная локация: рядом школа №60, рынок Привоз, бассейн, банки, салоны/бутики.
Для семей - школы, садики, детские площадки, зеленые парки.
Для студентов - 6 комплексов Южного федерального университета.
Для всех - торговые центры, аптеки, бассейн и фитнес-центр. В 2 минутах пешей прогулки - остановки общ.транспорта с идеальной развязкой доехать одним рейсом в любой район города, до центра - 15 минут.

Экосистема Frame обеспечивает комфорт пользователей за счет удобного распределения коммерческих помещений, расположенных на первом этаже каждого корпуса, чтобы жильцы имели быстрый доступ ко всем необходимым продуктам и сервисам для комфортной повседневной жизни.
Код объекта: 1545731