Мясниковский район, садоводческое некоммерческое товарищество Факел СКВО, Земляничная улица 4-комнатный дом (167.8 кв.м.) с участком 5.1 соток

Код объекта: 1493503
Добавлен: 03.03.2025
Просмотров: 1/1/7

Ткаченко Сергей Анатольевич

Специалист

+7 (928) 185-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Мясниковский район, садоводческое некоммерческое товарищество Факел СКВО, Земляничная улица
Площадь	167.8/80/25 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	5.1
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	6 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Эксклюзивное предложение.
В продаже на 4,96 сотках в СНТ Факел СКВО жилой кирпичный дом 91.5кв.м. и кирпичный же флигель 76.3кв.м.

От пересечения Малиновского/Таганрогской ("пост ГАИ") - ровно одна остановка транспорта или 2.5км в сторону Чалтыря (маршрутки №450,453,455,457,458,705,851) .

Основной жилой дом постройки 2005 года состоит из 3х изолированных комнат и большой кухни-гостиной 23.5кв.м. с раздельным санузлом и автономным отоплением. Состояние ремонта - косметическое, но в свое время был произведен без экономии качественный ремонт для себя.

Второй дом-флигель строился в 2017г и задумывался как цех-пекарня с трехфазным заводом электричества 380В, автономным отоплением и совмещенным санузлом. Этот второй домик находится в стадии предчистовой отделки, который после ремонта можно использовать как полноценный второй жилой дом или гостевой флигель. Крыша на флигеле была сделана весной 2024г - металлочерепица.

Под всем флигелем находится очень качественный глубокий сухой подвал, Планировалось в нем разместить тренажерный зал, сауну, много места для мастерской или хранения продуктов.

Входная зона позволяет заехать 2м авто. Перед домом и вокруг него - достаточно места для рассады, цветов, есть виноград.

За домом - крытая кирпичная веранда, примыкающая к дому, куда вмонтирован очаг-барбекю, зона отдыха. Также еще около сотки земли под небольшое земледелие. В углу участка еще подиум свободного назначения (задумывался как беседка-патио, "чайхана").

Широкий въезд во двор на несколько машин. Канализация - автономка, 2 септика под каждый дом, газ и вода городские. Подъездная дорога широкая, старый асфальт. Фасад - 20.5м,

Документы готовы к продаже, без обременений. Торг по обстоятельствам.

Комиссия агентству оплачивается дополнительно.
Берем на себя все переговоры, обеспечим юридическое сопровождение сделки
Медлить не стоит - пора действовать - смотрим?
Код объекта: 1493503